Сначала смотрим, потом говорим
Каждый комплекс, который мы рекомендуем, посещён лично хотя бы одним членом команды. Если объект далеко, мы не выставим его без предварительной поездки.
★ С 2014 года · 12 побережий · 3 800+ объектов
Покупаем Испанию с холодной головой и южным темпераментом
Costa Estate — независимое агентство недвижимости. Помогаем покупателям выбирать дома и квартиры в Испании, не теряясь среди нотариусов, банков и пяти видов налогов.
Мы не продаём картинки и обещания, а конкретные объекты, которые посетили лично, проверили в реестре и готовы держать в каталоге даже без бонуса от продавца.
Покупка дома в Испании кажется простой только в рекламе. В реальности это NIE, открытие счёта в местном банке, разница между Nota Simple и Cédula, нюансы IBI, правила сообщества собственников, разрешения на туристическую аренду — и десятки других деталей, которые тихо превращаются в проблемы через год после сделки.
Мы начинали как маленькая команда агентов в Аликанте и за 12 лет сопроводили более 600 семей в их сделках. Сегодня в Costa Estate — юристы, локальные агенты, отдел постпродажного сопровождения и собственная база более 3 800 объектов, которые мы проверяем сами, не полагаясь на чужие фиды.
Наш формат — это долгосрочные отношения. Сделка длится 2–3 месяца, но вопросы по налогам, ремонту и аренде возникают годами. Поэтому мы не работаем «на конверсию»: если объект не подходит, мы говорим об этом прямо, даже если процесс из-за этого растягивается.
Цифры
Честный баланс 12 лет работы
Без округления вверх. Цифры обновляются в начале каждого квартала по данным CRM и реестру сделок.
624+
сделок с 2014 года
71% — повторные клиенты или их рекомендации
3 800+
проверенных объектов в активной базе
фото и документы проверены вручную
12
побережий и крупных городов
от Жироны до Малаги, Балеары и Канары
96%
сделок закрыто в срок
по показателю «время до подписания escritura»
Принципы
Шесть правил, на которые мы никогда не закрываем глаза
Это не маркетинговые формулировки, а внутренние стандарты — несоблюдение любого вычитается из бонуса агента.
Nota Simple до показа
Запрашиваем выписку из реестра до того, как везти клиента на просмотр. Если есть обременение, ипотека или незаконная пристройка — это обнаруживается сразу.
Одна цена для всех языков
Цена в каталоге не меняется в зависимости от страны клиента. Никаких надбавок по национальности — комиссия прозрачна и включена в цену.
Независимый юрист в каждой сделке
Работает на покупателя, а не на нас. Готовим arras, escritura, проверяем долги по сообществу и налоги — никаких сюрпризов у нотариуса.
Сделка под ключ за 60 дней
Стандартный сценарий — 8–10 недель от резерва до ключей. Если задерживаемся, клиент получает частичный возврат комиссии. Это правило прописано в договоре.
Сопровождение не заканчивается ключами
Помогаем с подключением коммуникаций, страховкой, сообществом, налоговой декларацией для нерезидентов и арендой — первый год бесплатно.
Команда
Записаться к специалисту →
14 человек, ради которых стоит приехать в Аликанте
Брокеры, юристы, специалист по ипотеке, фотограф объектов и менеджер постпродажного сопровождения. Все — в одном офисе на Calle del Mar.
Anna Sokolova
Artem Gusev
Elena Kim
Igor Morozov
María Vlasenko
История
От одного офиса в Аликанте до двенадцати побережий
Мы росли медленно — это было осознанное решение. Не делаем франшизы и не покупаем чужие базы.
2014
Старт
Два агента в маленьком офисе на Calle del Mar, Аликанте. Первая сделка — квартира в Бенидорме за 95 000 €.
2018
Юридический отдел
Взяли юристов из коллегии Аликанте на постоянку — решили вопрос «найти юриста, которому можно доверять» внутри самого агентства.
2021
Балеары и Коста-дель-Соль
Открыли представительства в Пальме и Малаге. Запустили собственную базу с фотоверификацией каждого объекта.
2026
3 800+ объектов
14 человек в команде, постпродажный сервис в трёх регионах, портал на четырёх языках. И никаких франшиз.
География
Где у нас собственные агенты
Это не просто покрытие — это люди на местах, которые могут выехать на показ за 40 минут и знают своих чиновников по именам.
Главный офис
- Аликанте · Calle del Mar 24
- Брокеры, юридический отдел, постпродажа
- пн–вс, 9:00–20:00
Представительства
- Малага · Calle Larios 8
- Пальма-де-Мальорка · Passeig Mallorca 14
- Барселона · Carrer de Provença 290
Локальные агенты
- Бенидорм · Кальпе · Альтеа
- Торревьеха · Ориуэла-Коста
- Марбелья · Эстепона
- Валенсия · Кульера
- Тенерифе южный
Лицензии и партнёры
Документы, которые можно проверить
Все наши лицензии и членства публично проверяемы — мы даём номер регистрации, а не красивый значок в подвале.
RAICV № 0921
Реестр агентов недвижимости Comunidad Valenciana. Обязательная лицензия для работы в регионе.
API Аликанте
Член Официальной коллегии агентов недвижимости.
Страхование профессиональной ответственности
Полис гражданской ответственности на 600 000 € — Mapfre. Покрывает ошибки агентов и юридические риски сделки.
Соглашения с банками
Прямые соглашения с Sabadell, BBVA, Bankinter и CaixaBank — ускоряем оформление ипотеки для нерезидентов.
О нас писали:
Idealista
Levante–EMV
Forbes Spain
Spain Real Estate
El País Inmobiliario
Inversión & Finanzas
Лучше познакомиться лично. Приходите в офис в Аликанте — или начнём со звонка.
30-минутный разговор без обязательств: рассказываем о регионе под ваш бюджет, считаем налоги и в тот же день присылаем подборку из 3–5 объектов.
Что ждёт после первого контакта
- За 24 часа персональный брокер и подборка из 3–5 объектов
- За 7 дней поездка в регион и показы в удобном для вас формате
- За 60 дней сделка под ключ — от резерва до ключей
- Год бесплатно ведение коммуналки, налогов и аренды